なんでもやってみるDIY大家 - DIY職人大家のDIYな日々 -

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やっぱり面接を人に見られると緊張しますね。

昨日、職業訓練所で面接セミナーがありました。


職業訓練所はあくまでも訓練生を就職をさせるのが

第一目的なので定期的にこのような授業があります。



今回は各自で簡単な模擬面接を行い、

それを他のクラスメートに見てもらって

全員からアドバイスをもらいました。



短い模擬面接でしたが

大勢の人に見られながらと言うのは

今まで経験がなかったので、

改めて第三者の目を通して気づきを与えてもらい

非常にありがたかったです。



私の場合、一番多かった指摘は



「声が小さい」 です。



これは自分自身が一番分かっているのですが

リラックスしようと思う程、

声が小さくなってしまうようで

よほど意識しないと変えられないですね。



面接にあたり、準備しておくことや、

使ってはいけないNGワードなど色々と

教えてもらったのですが、

今回教わった中で

一番大切だと感じたものがありました。



それは、

自己理解です。



自分の長所、短所をしっかり見つめ直し、

自己理解を深めておくことで

面接でどんな質問にも答えられるようになります。



今日は短い時間でしたが、

自己理解を深めるため、紙に書いて

色んな事を棚卸しをする時間も

もらえたおかげで随分と頭の中を

スッキリさせることが出来ました。



就職はまだ先と思って疎かにしてきましたが、

自己理解は就職云々よりも何をするにも必要なので

早い時点でやっておいて損はないと思いました。









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リフォーム提案のプレゼン

職業訓練所も

いよいよ今日が座学の最終日で

各チームが練りに練ったリフォーム提案の

プレゼンを披露しました。



うちのチームは吹き抜けを作るプランで

我ながら非常に良い出来だと思っていたのですが

生徒間で一番良い提案を投票で決めた結果、

一番にはなれませんでした。T^T



しかし、審査をしていただいた外部講師の

一級建築士の先生は我々のプランが一番良かったと

褒めていただけました。



今回はコンペ形式なので

最初から、万人受けするプランではなく、

一部の人に強烈に響く尖ったプランを作ったのですが、

専門家から評価を受けたのは非常に嬉しかったです。



また今回はリフォームプランをするにあたり

壁量計算、積算見積もり、プレゼン作成と

最初から一通りやらしてもらうことができ、

非常に良い経験になりました。



やっぱり頭で理解したことは実際に

手を動かして見ることで身につくんだと思います。



今週の金曜日からいよいよ実習が始まります。

大工道具の使い方など基本から教えてもらえるので

非常に楽しみです。




(プレゼンで使用したパースです)


その1
イメージ1

その2
イメージ2



3ヶ月ともに学んだ4月生とは今日でお別れになりますが

ポリテク仲間として今後も交流を続けたいですね。(*^_^*)








ソニーのブルーレイレコーダーを実際に使ってみて

電化製品の故障っていつも突然くるんですよね。今回はDVDハードディスクレコーダーです。今回は急にハードディスクの読み込みが出来なくなりメーカーのシャープに問い合わせしたところ、一番安い出張修理の場合でもハードディスクドライブ交換となった場合、2万7千円もするらしいのです。こんなんだったら新しいのを買った方が良い!と言うことで早速、インターネットの商品比較サイトである価格コムで一番売れている商品をチェッ...
ソニーのブルーレイレコーダーって最高のコスパですよ

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肉離れの治療までDIYでやってます

右腕がパンパンに腫れて大変な事になってます。昨日の夜は痛くて殆ど寝れませんでした。…>_...
人生初の、、、、、




先週金曜日に肉離れを起こし

パンパンに腫れていた右腕ですが

お陰様で腫れも引き、

無理をしない程度にストレッチを

続けているおかげで

たった一週間で随分と良くなりました。




先週は全く手のひらが開けない状態でしたが

このまま何もせずに完治した場合、

筋肉が固まった状態になってしまうので

可動範囲が狭くなり

柔軟性のない硬い筋肉になるので

また肉離れなどの故障を起こしやすくなるそうです。



私は高校生の頃、

テニス部に所属していたのですが、

鈍臭い事にスマッシュを空振りした時に

肩を脱臼したことがあります。



この時に充分なストレッチなどをしなかったために

右肩だけ以前に比べて上手く肩が回せなくなったことがあります。



固まった筋や筋肉を伸ばすのは非常に痛くて辛いのですが

今回はしっかりとストレッチをして

少なくとも以前と同じぐらいの柔軟性だけは取り戻したいですね。





楽しい送別会になりました。

今日は4月入所の方々が9月末に卒業されるので

阪急武庫之荘駅の近くにある中華料理屋で

盛大な送別会をしてきました。



今回も前回の飲み会から仕切ってくれている

我々7月入所組のイベント係のマウンテンヒルズさん(仮称)が

大いに盛り上げてくれて非常に楽しい飲み会でした。




このマウンテンヒルズさんは

元長距離トラックの運ちゃんで

今後は福祉介護リフォームをやりたいと

職業訓練所に入所されたそうですが

この人は本当にパワフルな人なんです。



今のメンバーのムードメーカー的存在で

この方がいるだけで一気に明るくなります。



週末は毎週サーフィンで

冬になるとスノーボード三昧で

職業訓練所のメンバーも触発されて

一緒に鳥取までサーフィンに行く人もでてくるほどです。



またいろんなイベントでDJをしたりと

とにかくお祭り好きな人で

一緒にいるとメチャクチャ楽しいです。



職業訓練所では普段知り合えない人とも

知り合えるので

そういう意味においても

本当に入所して良かったと思います。



今日の送別会も

非常に美味しい店をワザワザ下見までして探してくれて

楽しい飲み会になりました。



マウンテンヒルズさん含め、

イベント係の方々に感謝です。 (*^◯^*)


ソニーのブルーレイレコーダーって最高のコスパですよ

電化製品の故障っていつも突然くるんですよね。


今回はDVDハードディスクレコーダーです。



今回は急にハードディスクの読み込みが出来なくなり

メーカーのシャープに問い合わせしたところ、

一番安い出張修理の場合でも

ハードディスクドライブ交換となった場合、

2万7千円もするらしいのです。




こんなんだったら新しいのを買った方が良い!


と言うことで


早速、インターネットの商品比較サイトである

価格コムで一番売れている商品をチェックして

目ぼしい商品を決め、

楽天かアマゾンのどちらかで一番安い所で購入

と言ういつもの流れで発注かけました。



今回は楽天の

総合家電のお店 まいどplus

と言う店で購入したのですが、

すごく発送が早く、

注文した翌日には手元に届きました。(^∇^)



さて、今回購入した商品は

ソニーのブルーレイレコーダー BDZ-EW510 500GB

ですが配送料込みでわずか3万5千800円でした。




早速、開けてうちの嫁さんがテレビと繋いで

セッティングしてくれましたが、

非常に使い勝手も良く

同時に3番組まで録画出来たり、

容量も今までの倍になっていたり大満足です。




我が家では初めてのブルーレイレコーダーなので

娘もアナと雪の女王をブルーレイディスクの綺麗な画質で

見ることが出来てテンションが上がってました。



その他機能として

まだ試してないのですが

録画した番組をネット経由でI padで見れるようなのです。



これが出来れば外出先でも簡単にI padで見れるので

メチャクチャ便利なので、早く試してみたいです。



いきなり故障してしまった時は

たった6年でなんでやねん!

しかも5年保証が切れてすぐやんけ。

と思ったのですが、



今回も


災い転じて福と為す



となりました!(^◇^)

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感想(16件)






宅建の勉強について

10月18日が試験日なので

残り1ヶ月を切りましたが

今のところ非常に良いペースで勉強できてます。



現在は過去問10年分に取り掛かっており

残すところ、

21年度、22年度の2年分を残すのみです。




過去問のうち5年分については

試験形式で2時間で終えるように

時間を計りトライしたところ、

3年分は合格ラインを超えることが出来ました。



残り2年分も合格ギリギリの所だったので

もう少し頑張れば何とかいけそうなレベルまで来ました。



これからは

ひたすら過去問でつまずいた所をやり直して

漏れのないように勉強していこうと思います。











猫さんお願いだから家の前でう◯こしないで o(^_^)o

まだ2部屋入居が決まらない萩原天神ハイツですが

部屋の掃除をしてから

久々に管理会社を訪問してきました。



小さい町の不動産屋さんなので

いつものように社長とざっくばらんな話を

してきました。



萩原天神ハイツの内覧状況について

確認したところ、先月から今日まで

内覧希望者はなしらしいです。



価格も地域で一番安いレベルなので

今の所は現在の条件のままで

引き続き募集をしてもらう事にしました。




気になる点を確認したところ、

募集している部屋の前で猫がフンを

していることがよくあるらしいです。



確かに以前もここのブログで書きましたが

私も現場に遭遇したことがあり、

対策として猫が嫌がるクレヨンを塗りたくっていましたが

その後もあまりに効果がなかったようです。



社長からは格子の扉を工事で取り付ければどうかと

提案を受けましたが、

費用は結構かかりそうなので

とりあえずはいつものコーナンで

猫が近づくと猫が嫌がる高周波を出して

近づかないようにするものを購入して取り付けて見ました。







(設置後の写真です。)



設置は夕方に行なったので

写真が暗くなって分かりづらいですが

緑の光が光っている部分です。



猫さんは非常に賢いのですぐに慣れて

しまうようですが

今回はどうなんでしょうか?



今回は7000円弱とちょっと奮発したので

大いに期待したいです。o(^▽^)o

須磨物件の擁壁からの水漏れ その2

8月20日に管理会社から連絡があった須磨物件の擁壁からの水漏れの件について管理会社に色々と調べてもらったところ、うちの敷地内にある雑排水管に穴が空いているらしくそこから漏れた水が擁壁内の排水管から勢い良く流れ出ていたようなのです。原因が分かったので管理会社経由で水道業者より排水管の補修の見積もりを取って料金が妥当であればお任せしたいと思います。確か地中埋設管だったと思うので穴掘り、配管取り替え、埋め...
須磨物件の擁壁からの水漏れ



上記のその後ですが

管理会社から工事費用の連絡がありました。



その費用は、、、


13万円。 (T_T)



想像を絶する高さで

もう、涙が止まりません。



隣のアパートとこちらのアパートの間は

土間コンクリートで固められているのですが、

この下に擁壁の手前まで排水管が通っていて

最終桝につながっています。




これを掘り起こして調査したところ

配管と桝の両方から水が漏れており

全て取り替えなければならないことが判りました。



隣のアパートのオーナーが手配した業者が提示した

今回の工事費用の見積もり費用は

26万円。



これを隣のオーナーと費用を折半して

13万円なのです。


前々から水道工事業者はボロ儲けを

しているのではないかと思っているのですが

かかる材料原価に比べて施工費用があまりに

高いと思います。




今回は苦情を早く抑えなくてはいけないので

すぐにでも工事が出来るこの業者に

任せざるを得ない状況になってしまい

泣く泣くこの業者に依頼する事になりました。(T . T)




隣の業者から料金が出て来る前に

別の業者でも同時に見積もり料金を

取っておくべきでした。



今回の料金が適正なのかもしれませんが

相見積もりをしておかないと

本当に適正料金なのか分かりませんよね。



今後は同じような失敗をしないように気をつけたいです。

























人生初の、、、、、



右腕がパンパンに腫れて

大変な事になってます。




昨日の夜は痛くて殆ど

寝れませんでした。…>_<…




どうしてこんな目にあったのでしょうか?




原因は金曜日に年甲斐もなく

張り切ってやっていたボルダリングです。




右腕だけがパンパンに腫れて

まるで赤ん坊のように

手首にくびれまでできてしまい、

その上、ジンジンと痛みます。



普通の筋肉痛ではないので

一体どうなっているのか調べてみたところ

何と、、、、



人生初の、、、



ただの 肉離れ でした。




肉離れとは筋肉を痛めて、

筋繊維部分で内出血を起こしている状態

なのですが

こんなに肉離れが辛いものとは、、、




しかも、ひどいものでは完治するまで

三ヶ月もかかるそうです。



まだ今は熱を持っていて

赤黒く腫れているので

とにかくアイシングをして痛みを取り

腫れが引いてからは経過を見る形になるそうです。




肉離れは運動前に十分にストレッチしておけば

防げるようですが、

今思うと一番肝心な腕だけストレッチを

していなかったですね。(T . T)




まあ、若ければこんな事にはならなかったのでしょうが

ちょっとはしゃぎすぎました。




完治するまではしばらく大人しくしておきます。




Profile

DIY職人大家 ヒデ

Author:DIY職人大家 ヒデ
経歴
2007年に藤山さんの本を読み一念発起し、1Rx6部屋のアパートを親借金で購入。
サラリーマンをしながら二足の草鞋でアパート経営を行う。
2013年9月末22年勤めた物流会社の希望退職制度に応じ
早期退職する。
転職先の工務店でリフォーム工事の現場監督を経験した事で職人になりたい気持ちが芽生える。
2014年2月に購入したアパートのリフォームを自ら行う為に3月月末に工務店を退職。
2014年4月〜6月所有アパートの空室リフォームを自らDIYで行う。
7月から12月まで職業訓練所の住宅リフォーム技術科で建築のイロハを学ぶ。
10月からDIY R SCHOOLに通い、DIYリフォームのノウハウを勉強中。
2015年1月から昨年購入済みの築古戸建のDIYリフォームを日々敢行中。

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