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なんでもやってみるDIY大家 - DIY職人大家のDIYな日々 -

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水難の相

このアパートは

1月から3部屋空室になってしまっていたのですが、

本日の契約を持って、

久々に満室に返り咲きましたー。\(^o^)/



家具家電付きにして

家賃アップも出来てニコニコ利回りアップです。


退去が出るたびに、

残念な気持ちになる一方、

創意工夫により、

家賃アップで利回り向上させるチャンスでもあるんですよね。



まあ、

要は考え方次第ですね。


今日は

そうやって喜んでいたのも束の間、

本日入居いただく部屋の

トイレの水の流れが悪い事が判明。



水を流すとトイレの縁すれすれまで

水が溜まってしまいます。(;゚Д゚)



アパートに備え付けてある

シュポシュポで

即座に対応したのですが、

治らず。



仕方がないので、

自宅に置いてある、

つまり解消の1メートル程のワイヤーブラシを

もってきて、

スコスコ通してみましたが、

治らず。


仕方がないので、

便器を外して、

確認してみましたが、

便器の中と便器をつなぐ配管周りではなさそうです。



その先の配管で流れが悪くなっているようなのです。


とりあえず、

シュポシュポを50回ぐらいしたら、

少しはましになったので、

今回はこれで退散することにしました。(ノД`)・゜・。



家に帰って

ネットでも色々調べましたが、

1.お湯と重曹とお酢を使う

2.パイプクリーナーなどの薬剤

ぐらいを次は試してみようと思います。



この作業をしている間に

Airbnb2二号部屋のゲストから

洗面台の水が詰まって流れないーと

連絡がありました。 (゚∀゚)



良い事があると

必ず、

かぶせて悪い事がやってくるんですよ。




あるあるですね。





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Profile

DIY職人大家 ヒデ

Author:DIY職人大家 ヒデ
経歴
2007年に藤山さんの本を読み一念発起し、1Rx6部屋のアパートを親借金で購入。
サラリーマンをしながら二足の草鞋でアパート経営を行う。
2013年9月末22年勤めた物流会社の希望退職制度に応じ
早期退職する。
転職先の工務店でリフォーム工事の現場監督を経験した事で職人になりたい気持ちが芽生える。
2014年2月に購入したアパートのリフォームを自ら行う為に3月月末に工務店を退職。
2014年4月〜6月所有アパートの空室リフォームを自らDIYで行う。
7月から12月まで職業訓練所の住宅リフォーム技術科で建築のイロハを学ぶ。
10月からDIY R SCHOOLに通い、DIYリフォームのノウハウを勉強中。
2015年1月から昨年購入済みの築古戸建のDIYリフォームを日々敢行中。

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