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普通のホストへ

Airbnbでは

お陰様で1月から

スーパーホストを

やらせてもらってますが、

3月に入り立て続けに4つ星をもらい、

普通のホストに戻る事になりました!



ほとんど中古品で部屋を

装飾しているので、

やっぱり当然の評価に

落ち着いてきたんでしょう。




ハードも落ち度は

ソフトでカバーしようと

思ってましたが

やはりダメですね。




4つ星をつけてくれたゲストからは

改善点を聞くようにしてますが

最近では、

以下のような改善点を指摘されました。


(広い部屋)

タオルが小さい

テレビがリビングにない

和室にもベットがいる


(狭い部屋)

エレベーターがない

ヒーターとケトルを同時に使うと

ブレーカーが落ちる

二人宿泊の時

テーブルとソファーが邪魔など、



どうしようもない事もあるので

できる事から

改善していこうとは思ってます。




しかし、

迎えるゲストの数が増えると

どうしても厳しめの人も

増えてくるので、

5つ星80%をキープするのは

至難の技です。




スーパーホストを継続している人は

凄いっすね。



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DIY職人大家 ヒデ

Author:DIY職人大家 ヒデ
経歴
2007年に藤山さんの本を読み一念発起し、1Rx6部屋のアパートを親借金で購入。
サラリーマンをしながら二足の草鞋でアパート経営を行う。
2013年9月末22年勤めた物流会社の希望退職制度に応じ
早期退職する。
転職先の工務店でリフォーム工事の現場監督を経験した事で職人になりたい気持ちが芽生える。
2014年2月に購入したアパートのリフォームを自ら行う為に3月月末に工務店を退職。
2014年4月〜6月所有アパートの空室リフォームを自らDIYで行う。
7月から12月まで職業訓練所の住宅リフォーム技術科で建築のイロハを学ぶ。
10月からDIY R SCHOOLに通い、DIYリフォームのノウハウを勉強中。
2015年1月から昨年購入済みの築古戸建のDIYリフォームを日々敢行中。

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